Appartement - 77 m² - 3 pièces à Royan
Description :
Iad France - Barbara Bernot (07 80 49 61 20) vous propose : RARE - T3 - VUE IMPRENABLE SUR MER - 2 BALCONS -AU CALME - GARAGE - 150M PLAGE Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce T3 est à 150m de la plage de Foncillon, à 400m du port et moins d'un kilomètre du marché central de Royan. Passez l'entrée et vous serez sous le charme de la vue sur la baie Royannaise qui s'offre à vous. Le séjour traversant avec son coin cuisine, et l'espace bureau ou bibliothèque sont tous deux équipés d'un balcon. La salle de bains avec douche et baignoire WC, ainsi que les 2 chambres dont une avec vue mer terminent cette visite. Deuxième WC séparé dans l'entrée. Un garage complète ce bien. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et sa situation exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot EI (ID 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²Informations complémentairesSurface habitable : 77 m²
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2 Chambres
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Séjour
L'extérieur :
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1960
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :148
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Charges annuelles :1 320 €
Localisation :
Performance énergétique :
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