Maison - 55 m² - 3 pièces à Royan

Laëtitia MENESES vous présente cette maison de plain-pied des années 1995 sur vide sanitaire, située à 2000 mètres des plages et à 800 mètres du Centre Commercial Val Lumière de Vaux-sur-Mer, proche des pistes cyclables menant à la plage de Nauzan.
Édifiée sur un terrain clos de 320 m², cette maison offre environ 55m² :
Un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Un dégagement avec débarras.
Une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine).
2 chambres, dont une avec placard.
Une salle de bains et un WC individuel.
Chauffage électrique.
Possibilité d'agrandissement.
Le garage, doublé en périphérie, est de 15,47 m² et il est possible de se stationner sur la parcelle. La maison est proche d'une ligne de bus et la fibre est installée. Les volets battants sont en PVC.Caractéristiques supplémentaires :
Surface du terrain : environ 320 m².
Surface habitable : environ 55m²
Surface du garage : environ 15,47 m².
Exposition : plein sud.
Proximité : plages, centre commercial, pistes cyclables, ligne de bus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90.
En collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .