Appartement - 63 m² - 3 pièces à Royan

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 63 m², idéalement situé à seulement 500 m du marché central. Au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un potentiel de rénovation pour le rendre encore plus agréable. Dès l'entrée, un placard intégré assure un espace de rangement pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia, optimisant ainsi l'espace de vie. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée complètent l'espace de vie. La chambre, avec accès direct à un balcon privé, propose un coin nuit pratique. Une salle de bains et un WC séparés viennent parfaire cet ensemble. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus dans la vente, offrant un espace de stockage supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.