Maison - 166 m² - 7 pièces à Royan

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797 000 €

166 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Dans un cadre boisé et paisible, découvrez cette Villa contemporaine offrant de beaux volumes, une belle clarté, une distribution idéale pour que chacun ait sa propre intimité. Tout en étant à 3min de la zone commerciale Val Lumiére, et 500m de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fruits/légumes, poissonnier, boucher...) et pole médical. Entrée, pièce de vie baignée de soleil avec une cheminée design Aasgard, charmant petit salon, cuisine aménagée tendance avec de beaux équipements, offrant un espace vie de 81m², suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, wc, bureau. L'étage permet d'avoir un espace nuit indépendant avec ses 3 chambres aux teintes modernes, deux d'entre elles ouvrent sur une terrasse où l'on profite d'un réveil dans ce cadre relaxant, salle de bains/wc. Vaste terrasse en bois où il fait bon déjeuner et se détendre autour de la piscine sans aucun vis-à-vis. 2 Garages et un Atelier complètent le tout. Visite virtuelle complète sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, avec dressing
Cuisine de 30 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec 2nd wc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, indépendant suspendu
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, petit salon intimiste
Pièce à vivre de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud, baie vitrée de 3.50m
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 9 m², 1er étage, privée à 2 chambres
Terrasse 2 : Surface de 200 m², rdc, autour de la piscine
Piscine
3 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, garage double

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

Boisée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1