334 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - Face à la plage de la Grande Conche, appartement bénéficiant d'une vue mer imprenable. Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, disposant d'un parking commun. Il comprend une entrée, un séjour, ouvrant sur une loggia, une grande chambre, une salle d'eau et des wc. Cet appartement, disposant d'une cave, se trouve à 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la gare multimodale. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.1 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cuisine de 5 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 3ème étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², 3ème étage, exposition sud-ouest, mer
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    59
  • Charges annuelles :
    2 430,10 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 362 €
  • Taxe d'habitation :
    820 €
Synthèse
Appartement à Royan
334 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 6 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
5799
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
442
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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