• Appartement - 96 m² - 3 pièces
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368 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROYAN, 300 mètres plage, proche des CINEMAS, de la Gare.
Appartement type 3 à rafraîchir entièrement (déco année 90) situé au 2ème étage avec ascenseur, accès par une coursive.
Entrée, séjour-salon de 38.9m², cuisine de 9.05m², cellier à suivre. Espace nuit : grand dégagement , une salle d'eau avec wc, deux chambres (chacune avec un grand placard).
La terrasse de 15m² est exposé sud-est et prolongé par un balcon de 5m².
Le garage de 14.85 m² est facile d'accès par les parkings de la copropriété.
La copropriété est de taille moyenne : 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Si vous ne possédez pas de voitures, il y a la possibilité d'acheter sans le garage avec une baisse de prix de 18 000 euros.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Royan
368 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
4604-COMPANY34605JRW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Francis GUILLEMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 630 €
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