Maison - 63 m² - 4 pièces à Royan

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : MAISON PLAIN-PIED DEUX CHAMBRES JARDIN Charmante maison à rénover idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et 15 minutes à pied de la plage. Elle comprend un jardin d'accueil (possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), une véranda chauffée (idéal pour un salon d'hiver), un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparés, une arrière cuisine et un chai chauffée à aménager selon vos besoins. Le chauffage est au gaz, climatisation réversible, la maison est saine et offre de nombreuses possibilités de réaménagement au gré de vos envies ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. * Ouvert à l'inter-cabinet avec tout professionnel (agence ou mandataire) * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.