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Maison - 95 m² - 3 pièces à Royan

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399 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75 m² + 20 m² (à rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour / salon avec cuisine ouverte qui ouvre sur un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau. En demi-étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé. En rez-de-jardin / entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda vient compléter les prestations. Une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Royan
399 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
1162169
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Virginie PERRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2024
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