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Maison - 99 m² - 4 pièces à Royan

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381 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 400m des commerces (Boulangerie, pharmacie, épicerie) et 1km3 du marché central. L'agence Stéphane Plaza vous présente cette charmante maison des années 30' de plain pied, comprenant : Un salon ouvert sur le séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier attenant, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, 2 WC. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de son magnifique jardin arboré, clos et intime d'environ 714 m². (une piscine peut être envisagée) Véranda, grenier de 7m², stationnement extérieur et cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Visite virtuelle complète sur demande, contactez nous. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Isolation comble 2019, Tout à l'égout 2021Toiture 2021 Poêle granulée 2022

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, grenier
  • Cuisine de 11 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc, faïence douche à terminer
  • 2 Toilettes
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Rénové en 2021
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    745 €
Synthèse
Maison à Royan
381 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 848 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR1855
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
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