Maison - 124 m² - 4 pièces à Rouvroy-sur-Audry

Iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison moderne, construite en 2024, située dans la paisible commune de Rouvroy-sur-Audry, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte de 18 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 33 m², agrémenté de deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 m², dont une avec un dressing de 4 m². Une salle d'eau moderne de 9 m², équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un second WC indépendant. Prestations et Extérieur : La maison dispose d’un garage carrelé de 19 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin, de fenêtres en PVC double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous trouverez une allée goudronnée récente à l’avant, une terrasse carrelée à l’arrière, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos goûts. Informations complémentaires : Cette maison bénéficie d’une garantie décennale, avec certificats de conformité et d'achèvement des travaux. L'installation de la cuisine reste à prévoir, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et de personnaliser pleinement cet espace à votre image. L'aménagement du jardin à l'arrière est également à finaliser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.