Châlet - 212 m² - 7 pièces à Rouvres-en-Plaine

Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison individuelle de 212 m², entièrement construite en bois dans un style chalet, vous offre un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1153 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.
Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la chaleur du bois omniprésent.
L’espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger spacieuse et un salon cosy, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et donnent accès à une double terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Un espace détente a été aménagé avec un coin télévision pour vos soirées cinéma. Un bureau, qui peut également être transformé en chambre d’amis, est doté de sa propre salle d’eau attenante, offrant ainsi une vraie flexibilité. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un espace dédié à la relaxation avec un jacuzzi, pour des instants de bien-être à domicile.
À l’étage, un coin nuit confortable et intime. Un escalier en fer forgé mène à une belle mezzanine qui dessert les espaces de nuit. Ce choix architectural, alliant robustesse et élégance, apporte une touche contemporaine et contraste magnifiquement avec le bois environnant.
D’un côté, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau commune et communicante, offrant un agencement pratique pour une famille. De l’autre, une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d’eau, un dressing sur mesure et des toilettes séparées. Ce cocon privé vous garantira des moments de repos dans une atmosphère paisible et intime.
Extérieurs soignés et parfaitement aménagés : Le jardin, magnifiquement paysagé et arboré, constitue une véritable oasis de tranquillité. La maison dispose également d’un garage pour vos besoins de stockage, ainsi que d’un carport abritant un véhicule. Un bûcher complète ces aménagements, idéal pour les longues soirées au coin du feu en hiver.
Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison, qui allie le charme rustique du bois au confort moderne, est une véritable invitation à profiter de la nature tout en bénéficiant d’un intérieur chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.
Venez découvrir cette perle rare, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété d’exception !
Cette annonce référence 255547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 527 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr