Maison - 130 m² - 6 pièces à Rouvres

Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle, où charme et modernité se rencontrent, nichée dans un quartier prisé et paisible.
Elle vous offre:
Au rez-de-chaussée :
Entrée élégante : Accueillez vos invités dans une entrée lumineuse et accueillante.
Cuisine ouverte : Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille.
Salon / Salle à manger : Un vaste espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle, parfait pour des soirées cosy en hiver.
WC séparés : Pratiques et discrets, bien situés pour un confort optimal.
Salle de bain : Moderne et fonctionnelle, conçue pour votre bien-être quotidien.
Deux chambres de plain-pied : Confortables et bien agencées, offrant un accès facile.
Garage : Un grand espace pour garer une voiture, avec un espace de rangement supplémentaire.
Terrasse : Un havre de tranquillité, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Terrain : Plus de 500 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
À l'étage :
Palier : Un espace ouvert, idéal pour créer un coin lecture ou un bureau.
Chambre supplémentaire : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour un enfant ou pour un bureau.
Suite parentale : Votre cocon privé avec salle d'eau et WC, pour un confort et une intimité maximaux.
Cette maison est une opportunité unique, alliant fonctionnalité et design. Ne passez pas à côté de la chance de faire de ce lieu votre futur chez-vous.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !
Cette annonce référence 244215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 344 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr