Local commercial - 125 m² à Roussillon

En plein coeur du Péage de Roussillon, avec vitrine directe sur rue commerçante, l'Agence Immorêve vous propose de découvrir ce spacieux local commercial de 125,69m2, idéal pour y installer et développer une activité en assurant une visibilité optimale, avec stationnement à proximité.
L'espace se compose actuellement d'un vasque volume à usage d'accueil-showroom d'environ 51m2, d'un bureau d'environ 18m2, d'une salle de pause avec point d'eau et WC privatif d'environ 28m2, d'une pièce de stockage d'environ 12m2 et d'un second bureau passant d'environ 7,5m2. Egalement, un WC avec lave-mains pour la clientèle d'environ 6,5m2.
Le tout situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété. Une place de stationnement privative et une entrée de service viennent compléter les nombreuses prestations de ce local.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1796 euros
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air : 3 points de diffusion
Menuiseries : Vitrine ALU double vitrage anti-effraction / Double vitrage bois avec grilles.
 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr