Maison - 130 m² - 5 pièces à Roussillon

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant une superficie généreuse de 130 m² et érigée sur un terrain clos de 350 m². Caractéristiques Principales : - Rez-de-Chaussée : Spacieuse cuisine idéale pour des repas en famille ou entre amis. Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. Salon lumineux avec accès direct au jardin. - Étage : Trois grandes chambres pour des nuits paisibles. Salle de douche fonctionnelle avec un deuxième WC pour un confort optimal. - Dépendance : 50 m² offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que 44 m² de combles aménageables. - Cave Voûtée : Idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou créer une salle de dégustation. - Jardin : Havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité. Emplacement : - Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun, offrant autonomie et praticité. Cette maison offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.