Maison - 83 m² - 4 pièces à Rousset

Iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Sur la commune de Rousset, au sein d’une résidence récente (2020), agréable maison T4 de 83 m² aux prestations modernes, édifiée sur une parcelle de 191 m². Le couloir d’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée, et accès extérieur via deux doubles portes vitrées pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un WC indépendant, et un accès intérieur au garage. L’espace nuit à l’étage comprend trois confortables chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À proximité des écoles et commerces du centre-ville, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Les plus : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable avec sortie dans chaque pièce, garantie décennale jusqu'en 2030… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.