Villa - 80 m² - 4 pièces à Rousset
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110 000 €
Description :
SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente un investissement locatif en LMNP pour cette villa T4 de 80 m2 plus terrasse dans une résidence fermée 3* année 2005 avec piscine et paking. Ce bien est sous bail commercial en résidence hôtelière et vous percevrez 9 000 EURHT de revenus locatifs assurés sans rien avoir à gérer. Rapport brut de 7.2 %. Séjour cuisine us de 29 m2, 3 ch, 2 sd.bains. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence, elle se trouve à 15 minutes environ du centre ville d'Aix-en -provence. 140 lots de copropriété. 542.64 EUR de charges annuelles, taxe foncière: 1135 EUR. Honoraires charge vendeur. DPE: D.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 29 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :140
-
Charges annuelles :542 €
Synthèse
Villa à Rousset
110 000 €
Surface :
80 m²
Prix au m² :
1 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
502
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AGENCE SIGA IMMOBAGNE
BERTHET Jean Marc
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
960 €
à 1 340 €
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