Maison ancienne - 109 m² - 2 pièces à Saint-Crespin-sur-Moine

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 109 m² à Sèvremoine (49450)
Ensemble immobilier à réhabiliter, 109 m² idéalement situés à 20 mn de Clisson et 10 mn de l'axe Cholet-Nantes ,
Pouvant convenir à une première acquisition ou en investissement locatif.
Rare ! Belle ensemble composés aux rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce annexe, offrant 55 m² environ, et vous trouverez à l'étage un grenier pouvant servir de pièce de vie, dont la toiture est refaite depuis 2017.
Murs en pierre, très grande hauteur, avec belle charpente en très bon état.
Prévoir la viabilisation en sachant que les raccordements sont à quelques mètres.
L'ensemble idéalement situé, proche toute commodités. Très beau potentiel à visiter rapidement !
Cette maison est libre vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre goût.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un arrêt de bus, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. À 10 min à pied, vous bénéficierez d'un collège et d'une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 min à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 302 692 595
RCP 61967940