Maison - 106 m² - 6 pièces à Roullet-Saint-Estèphe

favoris

246 100 €

106 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Vue Panoramique Exceptionnelle

À proximité immédiate de Sireuil et à seulement 2 km de l'autoroute reliant Bordeaux et Angoulême, découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON de plain-pied de 110 m² habitables, très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur un terrain de 1300 m², elle offre une vue dominante sur la vallée et la campagne.

À l'arrière de la maison, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'avant, une terrasse et une véranda avec cuisine d'été vous permettent de savourer la vue dominante. L'ensemble, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

Principales caractéristiques :

Surface habitable : 110 m², 3 chambres
Double séjour LUMINEUX.
Cuisine séparée avec cellier

Salle d'eau, 1 WC indépendant.

Un vaste terrain vous attend à l'arrière de la maison, avec une piscine sécurisée et un pool house, ainsi que des arbres fruitiers et un potager. La propriété est entièrement clôturée par un muret et des haies végétales.

Confort et modernité :

Chauffage : Pompe à chaleur par air (chauffage par le plafond)
Double vitrage
Vide sanitaire
Autres :

Garage en entresol
Cave

Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.

Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de belles vues panoramiques tout en restant à proximité de toutes les commodités !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Double réception de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Penderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 6 m², rdc
Loggia 2 : Surface de 6 m², rdc
Véranda de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
Abri de jardin de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc