Appartement - 50 m² - 3 pièces à Roujan

Idéalement situé à Roujan proche de la mairie au centre ville, venez découvrir cet appartement de type T2 au deuxième étage d’une petite copropriété. Avec ses 50 m² habitables et 70 m² de surface utilisable, il offre un bel espace à vivre.
L’appartement se compose d’un salon-séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un ben espace buanderie de 7,5 m², ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, avec un ballon d’eau chaude neuf.
La partie nuit comprend deux chambres mansardées de 15 m² et 17 m², apportant un charme unique et une grande luminosité. Le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage, et de radiateurs électriques individuels.
Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs cherchant un rendement très attractif! N'hésitez plus
Contactez moi maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 256319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr