Maison - 88 m² - 4 pièces à Roujan

VILLA DE PLAIN-PIED - 88 M² - GARAGE Située à Roujan, un village en pleine expansion avec toutes les commodités : écoles élémentaires, collège, commerces. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied sur 3 faces offre un cadre de vie paisible. Le terrain est non clôturé et piscinable, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. La villa se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Elle dispose de 3 chambres : deux avec placards aménagés et une troisième avec dressing, transformable en salle d'eau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Un garage attenant à la maison avec un espace buanderie complète ce bien. Les atouts de cette villa : Construction récente (2022) aux normes RE2020 Prête à emménager, il ne reste plus qu'à aménager le terrain selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rossignon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr