Maison - 115 m² - 4 pièces à Roujan

Iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Charmante Vigneronne en Centre-Ville, 3 chambres, grand garage, une cour et une terrasse. Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante vigneronne offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Spacieuse maison répartie sur plusieurs niveaux, Au RDC, une belle entrée, un grand garage et une cour. À l’étage, Un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour vos moments de détente avec sa Cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. Une cour agréable pour profiter des beaux jours Grand garage de 73 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Grenier aménageable offrant un potentiel d’extension supplémentaire Double vitrage, chaudière au fioul et climatisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des possibilités de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.