Maison - 137 m² - 5 pièces à Rouillé

Iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : À seulement cinq minutes de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, allie charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une véranda très lumineuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon, une entrée spacieuse qui donne accès à une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le séjour à l'étage, 2 chambres dont une avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, d' une terrasse à l'avant d'un atelier, de petits toits, d'un puits citerne et d'un hangar pouvant abriter trois voitures. Terrain clos avec 2 accès à la propriété avec portails motorisés complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour le jardinage ou autre. Cette propriété, située dans un cadre paisible, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.