Local commercial - 253 m² à Rouillac

Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant / épicerie / tabac développant une surface totale de 253 m² environ. Bon emplacement, à proximité de la départementale D 736 dans un petit village à moins de 30 min d’ANGOULEME et de COGNAC. Flux véhicules passant. Bonne visibilité et stationnement aisé. En très bon état - Extraction aux normes- sanitaires et accès normes handicapées. Le local se compose de 2 salles de 87 et 81 m² environ chacune et d'une cuisine de 32 m² environ. Espaces de stockages, chambre froide et sanitaires employés. Capacité de 30 couverts à l’intérieur dans la salle avec le bar et la cheminée, possibilité similaire dans la seconde salle, actuellement utilisé pour de l’épicerie et environ 40 places en terrasse. Bon potentiel de développement. Pour les modalités du bail merci de revenir vers moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez (ID 35876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de angouleme sous le numéro 847630654 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.