Maison - 187 m² - 8 pièces à Rouillac

Vous êtes attirés par l'appel de la forêt en plein centre de Rouillac ? Venez visiter ce bien rare ! Cette maison bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 187 m² et d'une véranda de 23 m² sur un terrain clos de 5496 m², elle est idéalement située pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand atelier indépendant sur 2 niveaux avec un appentis attenant, une citerne de récupération des eaux de pluies. Au rez de chaussé : une entrée, un grand salon avec mezzanine, cuisine, 3 chambres toutes dotées de placards intégrés, salle de bain et WC séparé. En demi sous sol : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, un vaste garage et une cave. Chauffage au gaz de ville complété d'un insert dans le salon et un autre dans la cuisine chauffant les rdc par ventilation, des huisseries récentes, un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.