Local commercial - 370 m² à Rouffigny

À saisir ! Secteur Sud-Manche Ce bar-restaurant dans la région de Villedieu-les-Pôeles bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et de l'A84. L'établissement dispose d'un restaurant spacieux, d'un bar chaleureux et d'un appartement de 110 m² avec 3 chambres, grand séjour, salle de bains et bureau. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement disposant de 100 places assises en intérieur + 20 en terrasse. (2 salles  : 100 m² et 45 m² + bar  : 38 m²) Cuisine toute équipée en très bon état avec matériel récent Fermé le dimanche, lundi soir et mardi soir Tout le matériel nécessaire à l 'activité est compris dans le tarif ce qui vous permet d'arriver et de commencer sereinement ce beau projet, clef en main ! Fonds de commerce et murs  : 290 130 € TTC (Honoraires inclus - charge acquéreur) Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 860 € TVA, soit 274 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 700 € HT + 0 € TVA, soit 245 700 € TTC Honoraires d'agence : 24 300 € HT + 4 860 € TVA, soit 29 160 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 06 76 86 21 11, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036.