Maison - 215 m² - 7 pièces à Rouffiac-Tolosan

Je vous invite à découvrir cette grande maison T7 de 215m², nichée sur un terrain d'environ 828m² à Rouffiac-Tolosan. Cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Toulouse.
Au rez-de-chaussée :
•Un salon lumineux de 32m².
•Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
•Trois chambres.
•Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage :
•Un accès aux combles où vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce modulable selon vos besoins et envies.
Sous-sol aménagé :
•Deux chambres supplémentaires, une cuisine et une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace de loisirs.
•Une entrée indépendante depuis le jardin, permettant flexibilité et intimité.
Extérieurs et commodités :
•Un garage de 30m², capable d'accueillir deux voitures.
•Un jardin clôturé, offrant une intimité grâce à sa végétation. Exposé Sud-Ouest, il est idéal pour profiter du soleil toute la journée.
•Deux terrasses, l'une exposée Sud et l'autre Nord, permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, même en cas de fortes chaleurs.
Située dans un chemin calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités de Rouffiac-Tolosan. Quelques rafraîchissements pourraient être nécessaires pour la mettre à votre goût, mais elle offre un potentiel extraordinaire pour devenir votre havre de paix.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1355 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Remy Foechterlen, agent commercial immatriculé au RSAC de 893 084 574 R.S.A.C. Carcassonne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.