• Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
  • Maison - 261 m² - 7 pièces
588 000 €
261 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Nichée au coeur de la commune très prisée de Rouffiac Tolosan, à seulement 5 minutes de Toulouse, cette charmante Toulousaine de 261 m² sur une parcelle de 2907 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à toute proximité des commerces, écoles et transports. Son parc arboré et intimiste sans aucun vis à vis, doté d'une piscine de 10X5 et de son pool house vous invite à des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité pour vos enfants ou animaux de compagnie. Deux puits complètent cet extérieur à la fois bucolique et fonctionnel. Cette demeure, pleine de charme présente au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon salle à manger donnant sur la terrasse et piscine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes séparées. L'étage est desservi par un somptueux escalier et propose une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, une deuxième suite parentale avec salle d'eau. Un grenier complète ce bien. Du point de vue technique : la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un très bon classement énergétique : B. Possibilité d'acquérir sur la même parcelle une maison de 95 m² avec son jardin d'environ 400 m² clôturé. N'hésitez pas à me contacter pour de plus de précisions ou pour convenir d'une date de visite. Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 261 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 261 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Rouffiac-Tolosan
588 000 €
Surface : 261 m²
Prix au m² : 2 253 €
Transaction :
Achat
Référence :
1317162
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 261 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Frédérique VALENTIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
67
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2020
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes