Appartement - 82 m² - 4 pièces à Rouen

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499 000 €

82 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans une résidence neuve répondant à la norme RT2012 et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, magnifique T4 à vendre comprenant :

- une entrée
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont une suite parentale
- salle de bains
- salle de douche
- WC séparés
- cellier
- placards
- Menuiseries PVC
- Volets roulants électriques

Le véritable plus : une magnifique terrasse de 43m2 exposée plein ouest et sans vis-à-vis !

Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave !

La résidence se trouve dans un quartier privilégié dans le centre de Rouen et proche de tous les commerces, restaurants, écoles, transports et de la gare de Rouen rive-droite.

A saisir absolument !

Livraison prévisionnelle : Septembre 2025

Prix 485 000 € (frais de notaire réduits)

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²
3 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 29 m²
Cave

L'extérieur :

43 Terrasses
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4