Appartement - 36 m² - 2 pièces à Rouen

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Joli T2 décoré avec goût, dans un immeuble à colombages Le bien est situé entre la rue Percière et la rue Saint-Lo, dans le quartier du Palais de Justice. Au 1er étage sur 3 d'un bel immeuble typique de Rouen, cet appartement dispose d'un séjour lumineux et d'une chambre derrière de grandes verrières d'atelier. La cuisine, bien dotée avec réfrigérateur, plaques de cuisson vitro, hotte et rangements, a été récemment installée. L'appartement dispose également d'une entrée indépendante, d'une salle de douche avec lavabo et wc., et d'une pièce palière fermée ayant une fonction de buanderie, très pratique. Chauffage individuel électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude neuf. Ce bien peut convenir en habitation principale, ou en investissement locatif avec un très bon taux d'occupation en location courte durée. Le bien est vendu équipé de ses meubles, objets et décoration. Prêt à être habité ou loué. La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.92€ par mois (soit 947 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Izem Boujdi - EI (ID 99609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.