Appartement - 50 m² - 3 pièces à Rouen

Tout près des Docks 76, venez investir dans cette résidence très bien entretenue ! Grâce aux 3 lignes de TEOR et de bus, les étudiants sont à moins de 15 min du campus de Mont St Aignan et à 10 min de l'hyper centre de ROUEN.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie séjour-salon avec balcon donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée séparée, d'un dégagement avec le WC indépendant, une salle d'eau et de 2 chambres.

Une cave privative complète cet appartement ainsi qu' un local vélos ou autres 2 roues commun en sous-sol sécurisé. Stationnement dans la résidence réservé aux occupants.

Aucun travaux à prévoir, peinture et parquets fraîchement refaits ! A découvrir sans tarder, bonne rentabilité locative ( faible taxe foncière et charges de copropriété)

Pour de plus amples renseignements, contactez-moi ( par téléphone au 06 89 96 20 74 ! ) , visites possibles 7J/7.

Cette annonce référence 265999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr