Immeuble - 195 m² à Rouen

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440 000 €

195 m²

5 chambres

Description :

Immeuble avec local commercial à Rouen (76100)

Nous vous proposons un bel immeuble situé à Rouen (76100) en limite de Sotteville-lès-Rouen (quartier voltaire), idéal pour un investisseur.

Caractéristiques de l'immeuble :
- Superficie totale : 194 m²
- Nombre d'étages : 2 étages
- Partie habitation: Au premier étage 65 m² comprenant deux chambres un séjour de 30m² une salle de douche et un toilette
Au deuxième étage 58 m² comprenant deux chambres, une buanderie et un agrandissement possible de 21 m², points d'eau (2 lavabos)
- Local commercial de 86 m² loué , de type boutique , avec vitrine sur rue et accès indépendant
- Garage de 75m² avec grand volet roulant électrique permettant de stationner 4 véhicules.

Les +++ :
- Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et commerces
- Bon potentiel locatif
- Cour commune

Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un bien à l'emplacement idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

195 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 19 m², 2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 13 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 30 m², 1er étage
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Commerce de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc