Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rouen

3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76000) au 68 rue d’Elbeuf. Un appartement T3 de 67,00 m² au 3e étage. Réf. 7148L-0013. Lot n°13.

Proche du Jardin des Plantes et du boulevard de l'Europe, au sein d’une résidence calme et entretenue avec jardin et ascenseur, venez visiter cet appartement offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres (placard possible).

Menuiseries double vitrage PVC avec volets. Chauffage individuel au gaz de ville.

DPE : C (111 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 950 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 848 €/an.

Prix de vente : 100 232 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 29/11/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH