Appartement - 65 m² - 3 pièces à Rouen

Iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : ROUEN – Quartier Gare – EXCLUSIVITÉ Au cOEur de Rouen, cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous attend. Il se compose de : Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie séjour / salon avec cuisine aménagée d'environ 35 m², ouvrant sur un jardin privatif Deux chambres et une salle de douche avec WC De nombreux rangements pour plus de praticité Confort : Chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement idéal à proximité des transports, écoles et commerces, faibles charges, et jardin privatif pour profiter de l’extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.45 € par mois (soit 905.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.