Terrain commercial - 766 m² à Rouen

Le bien immobilier commercial se trouve près du boulevard de l'Europe et de la N28, couvrant une superficie d'approximativement 766m2. Il nécessite des travaux de rénovation. La surface totale se divise comme suit : un espace de vente d'environ 169m2 avec accès sur rue, un espace arrière-boutique d'environ 183m2 doté d'une large porte de 3.93X3.32m environ, et un espace de stockage d'environ 415m2 : (± : Largeur : 17.45 x Longueur 23.81m), offrant une hauteur minimale de 3.27ML et maximale de 3.79ML. Seconde porte sur la partie stockage de dimension avoisinant la première. Visite virtuelle disponible Le site dispose d'une arrivée de gaz de ville et d'un compteur triphasé. La taxe foncière s'élève à environ 3.200€ Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr