Appartement - 86 m² - 4 pièces à Rouen

ROUEN quartier SAINT CLEMENT / JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT DE 86 M² 2 CHAMBRES 2 SALONS AVEC BALCON ROUEN quartier SAINT CLEMENT / JARDIN DES PLANTES à 2 pas des lignes T4 et F1 et à 5 min à pied du métro.Appartement situé dans une résidence privée et sécurisée très bien entretenue.Type 4 de 86 m2 bien agencé qui se compose d\'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur la ville exposé SUD / OUEST, salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, salle de bains et toilettes individuelle.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 360Charges prévisionnelles mensuelles: 300euros/mois comprenant le chauffage, l\'eau chaude, l\'eau froide et l\'entretien des communsaucunes procédures en coursPrix du bien : 109 000eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Consommation d\'énergie primaire : 236 kWh/m²/an.Consommation d\'énergie finale : 10 kwh/m²/an.Logement à consommation énergétique: classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr