Appartement - 106 m² - 4 pièces à Rouen

Venez découvrir cet appartement aux volumes généreux d'une superficie de 99 m² carrez et de 106 m² loggia comprise, situé sur l'ILE LACROIX à ROUEN. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² traversante avec une vue imprenable sur la rive droite et la cathédrale de Rouen. Une grande cuisine de 11 m² avec accès à une loggia de 6 m², coté nuit une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche privative, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Coté pratique une cave. Accès à un parking privé. Charges 225 Euros par mois qui comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic. Très beau potentiel et prix attractif car travaux à prévoir (devis sur simple demande). À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.