Maison - 120 m² - 3 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche d'une maison récente de plain pied sur Rouen (76000) secteur Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette belle maison de 120 m², exposée Sud, avec son terrain de 367 m² et son garage, saura vous séduire par son emplacement géographique !

L'environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen, du CHU.

Surface : 120 m² | Séjour ouvert sur la cuisine de 55 m² : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cellier : 1 | Dressing |
Garage : 1 | Terrasse : 1 | Taxe Foncière : 1775€ |

Cette maison est disposée comme suit :

Une très grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Une buanderie
Un WC
Deux belles chambre de 18 m² dont une avec un dressing
Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque
Informations techniques : | Chauffage individuel électrique | Double vitrage | Volets roulant | En parfait état général | Poêles à granulé| Nombreux rangements | Sous garantie décennale

Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis à vis | Maison très bien isolée DPE C

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872