Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rouen
Description :
Cet appartement T3 de 61 m2, au 1er étage avec ascenseur, est exposé plein sud et dispose d'un grand balcon.
Il comprend 1 séjour traversant de 23 m2, 1 cuisine équipée, 2 chambres, placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé et une cave.
Situé rue Forfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du commissariat de police Brisout de Barneville, et des transports en commun, (TEOR 4, bus et métro), à 10 minutes de la gare SNCF rive droite.
La copropriété est entretenue de manière impeccable.
De nombreux parkings, des locaux vélos, voitures d'enfants et ordures ménagères sont à la disposition des occupants dans la cour au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séchoir au 10e étage.
Possibilité de se garer à l'extérieur de la résidence.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges qui s'élèvent à 212 €/mois (valeur janvier 2024).
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique situé dans la salle de douche.
Les menuiseries extérieures en PVC à double vitrage sont toutes équipées de volets roulants, électriques pour ceux de la cuisine et du séjour.
Une visite s'impose : elle s'organisera sur simple appel téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF et eau) : 2545€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879526)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 23 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1952
-
État :Intérieur : Très bon
-
Exposition :Nord, Sud
-
Vue :Vue dégagée
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :405
-
Charges annuelles :2 544,96 €
-
Taxe foncière :1 080 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 79 ventes d'appartements à Bihorel (2.1 km)
- 54 ventes d'appartements à Mont-Saint-Aignan (2.3 km)
- 61 ventes d'appartements à Bois-Guillaume-Bihorel (2.6 km)
- 28 ventes d'appartements à Sotteville-lès-Rouen (2.9 km)
- 8 ventes d'appartements à Bonsecours (3.1 km)
- 31 ventes d'appartements au Petit-Quevilly (3.6 km)
- 15 ventes d'appartements à Darnétal (3.9 km)
- 1 vente d'appartement à Amfreville-la-Mi-Voie (4.6 km)
- 65 ventes d'appartements à Déville-lès-Rouen (4.7 km)