Appartement - 36 m² - 2 pièces à Rouen

Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 35,72 m² à louer à ROUEN (76000). Dans une belle résidence de charme, cet appartement comprend une entrée, un salon avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing puis une salle de douche. Profitez des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer: 559 euros, charges: 66 euros, caution: 559 euros, honoraires: 392.92 euros. Disponible dès le 30 Décembre. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 23 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T4 et T1 à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique de même que sur un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 219 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 euros et 950 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.