Appartement - 91 m² - 2 pièces à Rouen

vente de deux lots immobiliers situés rive gauche, rue Lafayette. Le premier lot est un local commercial d'une superficie de 57 m², accompagné d'une cour anglaise d'environ 2,20 m². Ce bien est actuellement loué en conjonction avec le troisième lot, qui est un appartement de type F2 d'une surface de 33,55 m², doté d'un balcon de 7,3 m². Le loyer trimestriel hors taxes et hors charges s'élève à 1861,39 €. Un bail 3/6/9 a été signé avec le locataire. Il convient de noter que le locataire actuel souhaite vendre son fonds de commerce afin de quitter les lieux. Cependant, compte tenu du prix demandé, il est probable qu'il reste dans les lieux pendant une période prolongée. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite des lieux. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr