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394 000 €
156 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Rouen - Appartement Loft 156m2, superficie carrez 128m2
Appartement intégralement rénové dans résidence de standing situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant :
-Grande pièce de vie d'une superficie de 43,30m2 bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur et terrasse couverte
-Cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central
-Chambre ouverte sur le séjour (pouvant être refermée) avec grand rangement
-Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
-Salle de douches
-Grande pièce à usage de dressing
-Wc indépendant
A l'étage :
-Accessible par un escalier design vous trouverez deux chambres distribuées par une passerelle
Grand garage une voiture
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 145 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 EUR et 2.370 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions : 30kg CO2/m2.an - Énergie finale : 139 kWh/m2/an
Prix : 394.000,00EUR : Soit 370.000,00 EUR hors Honoraires et 6.49 % honoraires à charge acquéreur
Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 976 €
Synthèse
Appartement à Rouen
394 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 2 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
OM9606
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GIN
GIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 710 €
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