Appartement - 25 m² - 1 pièce à Rouen

Kamalyn Investissement Immobilier vous propose à la vente cet agréable studio situé dans le prisé quartier Saint-Julien, dans une copropriété de 2006 sécurisée et en très bon état. Il est composé d'une entré avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec un coin cuisine.

Il bénéficie d'un très bon bilan énergétique (C) vous assurant de belles économies de chauffage. Par ailleurs les charges de copropriétés sont très faibles (21,37 euros par mois).

Enfin il bénéficie de la proximité immédiate, des transports en commun, des commerces, des écoles et du jardin des plantes.

Pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas contacter Fanny MAINGONNAT EI (RSAC 849 067 673) au 06 63 84 39 23.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Fanny MAINGONNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 067 673
RCP SPVIE