Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 90 m² à Rouen

Pénates & Associés vous présente à la vente ce fonds de commerce de restaurant Bistronomique à Rouen, entre la gare et le musée des Beaux-Arts

Belle opportunité à saisir pour ce fonds situé dans une rue stratégique, à proximité de la gare, du musée des Beaux-Arts, de l'hôtel Radisson et du donjon de Rouen, en plein centre-ville

Caractéristiques du restaurant :

- ?44 couverts en intérieur et 10 places en terrasse, avec possibilité d'augmenter d'une vingtaine de couverts en aménageant l'étage (budget travaux à prévoir).
- Usage supplémentaire : l'étage peut également être privatisé pour des soirées privéesou des événements.
- Horaires d'ouverture actuels : du lundi au vendredi le midi, et les soirs du mercredi au vendredi. Fermé le week-end. Potentiel de développement en ouvrant le week-end et en exploitant des créneaux supplémentaires, actuellement inexploités.
- Cuisine :cuisine complète avec système d'extraction aux normes (gaz et électricité), chambre froide à l'étage, vestiaire et WC à l'étage. Accessibilité PMR et chauffage électrique.
- Matériel : mobilier inclus, pas de contrat brasseur en cours, location du système de caisse pour 70 €/mois (hors taxes).
- Loyer : 970 €/mois (hors taxes) avec possibilité de reconduction sur un bail 3-6-9 aux mêmes conditions.
- Clientèle: habitués fidèles et passage touristique.
- Panier moyen : 30 à 35 € le midi, 35 à 40 € le soir.

Bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité, avec potentiel d'augmentation en ouvrant le week-end. Ce restaurant figure parmi les **10 meilleurs établissements de Rouen, selon les avis des clients.

Belle affaire, libre de personnel, avec de belles opportunités de développement dans le centre-ville rouennais.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !