Appartement - 100 m² - 5 pièces à Rouen

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 100,70 m² au 5e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L042. Lot n°40.
Entre-la clinque Mathilde et la clinique de l'Europe, au sein d’une résidence avec jardin et parking en sous-sol, venez visiter ce grand appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage urbain collectif et eau chaude compris dans les charges. Ne peut être vendu pour colocation.
DPE : C (102 KWh/m².an) – GES : C (12 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 100 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 580 €/an.
Prix de vente : 127 140 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d’acquérir une place supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/09/2024.