Appartement - 76 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Appartement 4 Pièces, Au COEur de Rouen gauche, Un Bien d'Exception ! Au sein d'une résidence construite en 2002, cet appartement d'exception saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui inondent le séjour spacieux, la salle à manger et la cuisine équipée. Ces pièces de vie offrent un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 2 grandes chambres, procurent un espace intime et reposant. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Les équipements modernes de cet appartement sont au rendez-vous : interphone, fibre optique, chauffage collectif avec répartiteur individuel et ascenseur, offrant ainsi un confort de vie optimal. Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous en profiterez grâce au balcon qui donne sur la pièce de vie. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un système de vidéo surveillance. De plus, profitez de tous les attraits de Rouen à proximité : commerces, restaurants, parcs, transports en commun et bien plus encore. Ne tardez pas à saisir cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Rouen. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.