Maison de maîtres - 300 m² - 8 pièces à Rouen

A vendre cette belle maison de caractère de 300 m² environ édifiée sur un beau terrain de 2700 m² environ paysagé et clos.
Elle offre au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec une cheminée, un autre salon avec cheminée ou bibliothèque, WC, buanderie. Au premier étage: un palier, une chambre d'amis, une chambre avec sa salle d'eau et une suite parentale de 47 m² environ avec une salle de bains et la douche, WC séparé et un dressing. Au second étage: une chambre, une salle d'eau, WC séparé et une autre chambre avec son dressing. Au sous-sol: Une cave, une chaufferie et coin rangement. A l'extérieur: un petit bâtiment de jardin ,un garage 2 voitures et deux belles terrasses bien exposées.
Dans le jardin se dressent de beaux arbres classés qui nous donnent la sensation de bénéficier d'une maison à la campagne.
Cette demeure se trouve rive droite à Rouen dans un quartier calme, non loin de la gare desservant la ligne Paris St Lazare - Le Havre.
Venez visiter cette belle maison de ville remplie de charme avec ses matériaux de qualités et son jardin spacieux proche du centre ville.
Nous vous rappelons que suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872199)