Maison - 355 m² - 13 pièces à Rouen

Iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Exclusivité, Dans un secteur recherché, à proximité de la gare (10 minutes à pieds), des établissements scolaires (7 minutes). Venez découvrir cette splendide demeure d'Exception de 355 m², édifié sur une parcelle de 686 m². Cette demeure datant de 1930, est une véritable perle rare située à Rouen. Elle offre de beaux espaces de réception lumineux, en parquet chevron, ayant de magnifiques vues sur la cathédrale et la ville de Rouen. Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant de grands espaces, elle se compose de 13 pièces, dont 8 chambres. Au rdc : Hall d’entrée généreux, bureau, espace de vie avec parquet chevron, cuisine dinatoire, arrière cuisine, toilettes, Au 1er étage : un Large palier dessert 5 chambres parquetées, confortables, certaines avec balcon avec vues, toilettes, 3 salles de bain. Au second étage : 3 chambres, salle d’eau, toilettes. L'ensemble est en bon état général. Profitez d'un magnifique jardin arborée et cosy exposé au sud pour des moments de détente, proposant un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'un garage pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure allie harmonieusement luxe, confort et praticité. Une occasion unique à ne pas manquer ! chauffage gaz, garage, cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.