• Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
  • Appartement - 127 m² - 5 pièces
344 000 €
127 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Balsane vous propose à la vente cet appartement en duplex de 127 m² dans l'hyper centre de Rouen, proche du square Verdrel et de la gare !

Balsane vous propose à la vente un appartement lumineux et traversant sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme et dernier étage avec combles comprenant au rez-de-chaussée :
- une belle entrée donnant sur une première chambre de 14 m² avec rangement. Une salle de bains de 7.20 m² avec douche et baignoire et des toilettes suspendues séparés.
Nous avons ensuite une chambre d'enfant de 8,3 m², une pièce de vie avec cuisine aménagée tout équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale.
Un escalier offre l'accès à une pièce palière en mezzanine d'une surface de 19 m² au sol qui dessert une salle de bains avec coin buanderie de 8.8 m² au sol ainsi qu'une chambre de 18 m² au sol.

Une cave de 11 m².
Il est possible d'acquérir une place de stationnement en sus, (box fermé)

Aucun travaux à prévoir, charges de copropriété de 768 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide. La taxe foncière est de 2302€.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
Synthèse
Appartement à Rouen
344 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 709 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2327-COMPANY38691VYP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Balsane
Kevin CARPENTIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 660 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes