Appartement - 127 m² - 5 pièces à Rouen
Description :
Rare à la vente, magnifique appartement en duplex de 127 m² au sol dans l'hyper centre de Rouen, proche du square Verdrel et de la gare !
Balsane vous propose à la vente un appartement lumineux et traversant sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme et dernier étage avec combles comprenant au rez-de-chaussée :
- une belle entrée donnant sur une première chambre de 14 m² avec rangement. Une salle de bains de 7.20 m² avec douche et baignoire et des toilettes suspendues séparés.
Nous avons ensuite un bureau de 7 m², une pièce de vie avec cuisine aménagée tout équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale.
Un escalier offre l'accès à une pièce palière en mezzanine d'une surface de 19 m² au sol qui dessert une salle de bains avec coin buanderie de 8.8 m² au sol ainsi qu'une chambre de 18 m² au sol.
Ce bien dispose d'une place de stationnement couverte dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave de 11 m².
Aucun travaux à prévoir, charges de copropriété de 768 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide. La taxe foncière est de 2302€.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Florine CARADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878583491
RCP 7.953.190 /S17658747
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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127 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bain
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1 Toilette
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Séjour de 44 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1900
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
Localisation :
Performance énergétique :
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