Appartement - 29 m² - 2 pièces à Rouen

Rouen - Hôtel de Ville

Achetez un F2 d'environ 30m2 dans un immeuble de caractère en plein coeur de Rouen.
Entrée, kitchenette ouverte sur séjour lumineux, espace nuit, salle d'eau avec Wc. Chauffage individuel électrique.
Un important déficit foncier suite aux travaux sur la façade à venir pour un montant d'environ 42.000€ à la charge de l'acquéreur. Procédure en cours contre l'entreprise ayant effectué des travaux sur la toiture.
Actuellement loué 400€ Hors charges par mois.

Appartement vendu en copropriété :
Surface : 29,26 m2 Loi Carrez
Montant des charges annuel : 936 € annuel ( eau froide, parties communes )
Procédure en cours
Nombres de Lots : 20
Ref Annonce : PE 297
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.