Local commercial - 50 m² à Rouen

Idéalement situé à Rouen (76000), ce fonds de commerce offre une opportunité en or. Emplacement central attractif, proximité des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des écoles, lycées, et collèges, ce quartier dynamique est l'endroit rêvé pour attirer une clientèle fidèle. Avec un loyer mensuel abordable de 250 €, ce local de 50 m² bénéficie du bail 3 / 6/9 et est idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un lieu fréquenté et en constante évolution, excluant les activités de restauration et de bar. Cet espace polyvalent, avec sa surface de 50 m² tout offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de l'entreprise. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans ce fonds de commerce offrant un potentiel unique de développement et de succès, dans un cadre pratique et attractif pour une clientèle variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER, Tél. : 06 15 93 87 51, E-mail : nicolas.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458.